Kantoorruimte Park Veldzigt 67-73

Aan de entree van de stad Middelburg in kantorenpark Veldzigt bieden wij op deze ideale zichtlocatie kantoorruimte aan op de eerste en tweede verdieping. Elke verdieping heeft een oppervlakte van 680m2 BVO en heeft een totale oppervlakte van 1360 m2 BVO.

Park Veldzigt ligt langs een van de belangrijkste aanvoerwegen naar het centrum van Middelburg en is op loopafstand gelegen van het Centraal Station en de fraaie binnenstad.

Het pand, ook wel ‘Barcode’ genoemd door het unieke ontwerp, beschikt over 4 kantoorlagen en een parkeerkelder. Van de 4 verdiepingen zijn er al 2 verhuurd en volledig in gebruik. U heeft de beschikking over een entree aan de voorzijde van het pand of toegang via de parkeerkelder middels een trapopgang of lift naar de verdiepingen. Er is een overdekte parkeergelegenheid en een fietsenstalling voor uw bezoekers en personeel. Op elke verdieping is een toiletgroep aanwezig.

• Het pand wordt casco aangeboden, basisvoorzieningen en elektra zijn aanwezig, verder is het pand naar eigen behoefte in te richten.
• De bestemming van deze ruimte is kantoor, hieronder valt kantoren, maatschappelijke voorzieningen en dienstverlening.
• Huurprijs € 140,- m2 per jaar exclusief servicekosten en BTW.
• Huurbetaling, per drie maanden vooruit inclusief servicekosten en BTW.
• Huurperiode, 10 jaren plus 5 optiejaren.
• Type huurcontract, ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde.
• Huuraanpassing jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum op basis van de Consumenten Prijs Index, reeks alle huishoudens CPI (2015 = 100), gepubliceerd door het CBS.

Omzetbelasting, ingevolge artikel 11, lid 1, sub B, van de Wet Omzetbelasting zullen verhuurder en huurder een verklaring ondertekenen, op grond waarvan zij opteren voor belaste huur. Deze zogenaamde ‘opteringsverklaring’ zal bij ondertekening van de huurovereenkomst door huurder zijn ondertekend, huurder verklaart hierbij dat de onroerende zaak ook tenminste gebruikt gaat worden voor doeleinden waarvoor recht op aftrek van omzetbelasting ontstaat.

Zekerheidsstelling, een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW en eventuele servicekosten, af te geven door een in Nederland erkende bankinstelling.

Oplevering, in onderling overleg.

Bijzondere afspraken, een huurder dient een glasverzekering voor het pand af te sluiten en in stand te houden. Een alternatief is, dat de verhuurder op zijn opstalverzekering deze extra dekking neemt en de huurder de meer premie voor zijn rekening neemt.

DEEL DEZE WONING